Inscriere in Cartea Funciara Giurgiu

In primul rand, cred ca ar fi bine sa lamurim ce este Cartea Funciara. Ei bine, o carte funciara este un registru public. In el se mentine evidenta juridica integrala si exacta a imobilelor. Aceste imobile sunt proprietatea persoanelor fizice si juridice din aceeasi localitate.

Care este utilitatea unei Carti Funciare? Cartea funciara este utila in a demonstra existenta dreptului real inscris, in folosul persoanei care a dobandit sau constituit cu buna-credinta un drept real imobiliar, cat timp nu se dovedeste contrariul.

Ce e de retinut? Publicitatea imobiliara se realizeaza pe intreg teritoriul tarii prin cartea funciara. Care este scopul? Nimic altceva decat inscrierea in cartea funciara a dreptului de proprietate si a celorlalte drepturi reale care se transmit, se constituie, se modifica sau care, dupa caz, se sting si se radiaza, ca urmare a actelor si faptelor juridice referitoare la un bun imobil.

Ce altceva se mai inscrie in Cartea Funciara? In plus fata de cele mentionate anterior, intr-o Carte Funciara se inscriu sau, dupa caz, se radiaza si drepturi personale, raporturi juridice, incapacitati, interdictii si litigii judiciare in legatura cu bunul imobil.

Ce e de retinut? Primul pas pentru situatia in care nu aveti Carte Funciara este sa contactati o persoana autorizata, care sa intocmeasca documentatia cadastrala.

Este bine de stiut si ca ANCPI coordoneaza si controleaza inregistrarea cadastral-juridica a imobilelor.

Notiunea de inscriere in cartea funciara se face din prisma prevederilor Legii nr. 7/1996.